还清贷款后要立马做的是什么事情呢?就是撤销抵押登记

现在买房子可以按揭,先付首付,然后再分期付房贷。大家应该都知道,只付了首付,那时候房子还不属于你,因为那时候房子还在银行作抵押,可是在还清房贷后,你们以为房子就一定属于你吗?那可不一定,毕竟买房子是一件很复杂的事情,有很多手续要办,所有事情都要处理好。其中有一件最最重要的事情,要想房子的所有权归你,你在还清贷款后要立马做这件事。是什么事情呢?就是撤销抵押登记。   

银行之所以会把钱借给素不相识的购房者,就是因为购房者将房子的产权抵押给了银行,而这也造成了在贷款还清之前购房者无权随意处置自己的房产。因此,购房者在还清贷款后一定要记得事后去银行办理解押手续,将产权赎回。不要觉得盖个章的事情,没必要小题大做,因这个小细节吃亏的人还不少

黄全款买了一套二手房,却不料在入住一段时间之后被告知房子处于抵押状态,如果不及时处理,房子可能会被查封或拍卖。原来,原房主并没有收到全款后去银行进行清账解压,小也联系不上原房主,不得不向法院提起诉讼,险些“钱财两空”。二手房交易要比新房交易更加谨慎,买家要事无巨细核对细节,不能交完钱就当撒手掌柜。而卖家也应及时自觉的做好善后工作,不要给下家添麻烦。所以,如果在交易时卖方对解押绝口不提,那么一定要不断提醒其及时办理。  

那么大家知道怎么撤销抵押登记吗?这件事不难,就是在你还清房贷后,记得首先要拿到银行开具的还清贷款的证明,并且银行要在证明上面要盖上相应的章,还有就是很重要的房产证。拿到银行出具的带有章的证明后,接下来还要去当地房管局撤销房屋抵押登记,在你手续齐全的情况下,也都符合撤销抵押登记的条件,房产局就会在房产证上盖章,撤销房产抵押登记。

 贷款还完了房子不一定是你的,产权可能归别人。既然早晚都要赎回来,那就最好赶早不赶晚,免得夜长梦多。当然,现在很多城市的很多银行都开设了比较人性化的提醒服务,有的可以自动解押,有的会有电话提醒,但也有很多银行是无作为的。提醒一下计划购买二手房的业主,由于监管制度尚未完善,很多人喜欢钻空法律空子谋取利益,大家要留个心眼。

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