美国房价低到“离谱”,为何没出现“哄抢”场面?

由于文化的不同,中西差距,美国也有着和中国截然不同的现状,欧美文化对于享乐主义比较看重,特别是在家庭和房子方面,虽然也很重视家庭,但对于房子却没有很热烈的追求,这也造成了即使美国房子的价格很便宜,却也没有争抢到万人空巷的地步。

美国人一向喜欢搬家,一生平均要搬十几次家。因为美国没有所谓的户籍制度,每迁移到一个新地方,就自动成为了此地的居民,享受当地的社会福利待遇。而美国人的租房体系非常发达,除了会觉得房租贵,不会租不到房。健全的住房市场让美国人搬家更容易。

不过就算美国房子相对比较便宜,但也没有便宜到离谱的程度,目前大部分美国房子价格大概是在20-30万美元左右,折算成人民币大概是140-200万左右,不过这些房子面积比较大,一般都是两三百平米,而且自带后花园的,从单价来说跟国内的一些二三线城市差不多,价格不算高,也不算低。

众所周知发达国家房价虽然基本符合大多数人的收入水平,买房子本身其实也花不了很多的钱,但是购置房屋需要缴纳很多的税款,如果房屋日后需要继承给子孙,更要缴纳高昂的遗产税,而且对美国人来说,租房可能并没有买房成本高,而如果将这笔买房的资金用于租房,省下的钱还可以投资理财或者提升自己,这对更注重享乐的美国人来说,怎么选择一目了然。

 

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